مستأجران واجد شرایط در برخی مناطق نیوساوتولز از امروز میتوانند ودیعه اجاره خود را هنگام جابهجایی به خانه جدید منتقل کنند؛ تغییری که نیاز به تأمین همزمان ودیعه دوم، با رقمی که ممکن است تا حدود ۴ هزار دلار برسد را از برطرف میکند.
به گزارش رادیو نشاط، طرح «اسمارت رنتال باندز» در مرحله نخست در پاراماتا، پنریث و سنترالکوست اجرا میشود و قرار است بهتدریج در سراسر ایالت گسترش یابد.
در این طرح، مستأجر میتواند از طریق سامانه «رنتال باندز آنلاین» (Rental Bonds Online)، ودیعه فعلی خود را با پرداخت ۲۵ دلار هزینه به ملک جدید منتقل کند.
اگر ودیعه خانه جدید بیشتر باشد، مستأجر فقط مابهالتفاوت را پرداخت میکند. اگر کمتر باشد، مازاد ودیعه پس از کسر مطالبات احتمالی مالک قبلی به مستأجر بازگردانده میشود.
برای استفاده از این طرح، مستأجر باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد، میان دو ملک اجارهای در نیوساوتولز جابهجا شود، خانه قبلی را حداکثر چهار هفته پس از ورود به خانه جدید تخلیه کند و هنگام درخواست انتقال، درخواست ثبتشده از سوی مالک یا بنگاه املاک قبلی برای کسر مبلغی از ودیعه نداشته باشد.
حق مالک برای دریافت خسارت یا اجاره پرداختنشده همچنان محفوظ است. اگر پس از پایان قرارداد مبلغی به مالک تعلق بگیرد، دولت ابتدا آن را پرداخت میکند و مستأجر باید این مبلغ را به دولت بازگرداند.
دولت نیوساوتولز انتظار دارد این سامانه تا پایان سال در سراسر ایالت در دسترس قرار گیرد؛ طرحی که هدف آن کاهش فشار مالی مستأجران هنگام جابهجایی و پایان دادن به نیاز به پرداخت همزمان دو ودیعه است.