خریداران مسکن در ویکتوریا از این پس می‌توانند پیش از شرکت در مزایده، از حداقل قیمت مورد نظر فروشنده مطلع شوند. طبق قانون جدید، مشاوران املاک باید این مبلغ را دست‌کم هفت روز پیش از مزایده اعلام کنند تا خریداران بتوانند با آگاهی بیشتری تصمیم بگیرند. با این حال، برخی مشاوران املاک از همین حالا به روش‌هایی روی آورده‌اند که امکان اعلام نکردن قیمت پایه را فراهم می‌کند.
به گزارش رادیو نشاط به نقل از گاردین، این مقررات از اول اکتبر ۲۰۲۶ اجرایی شده و هدف آن مقابله با اعلام قیمت‌های غیرواقعی و پایین‌تر از ارزش مورد انتظار فروش ملک است؛ روشی که گاهی برای جلب خریداران بیشتر به کار گرفته می‌شود.
براساس مقررات جدید، فروشندگان باید حداقل قیمت قابل قبول خود را برای مزایده یا فروش‌هایی که مهلت مشخص دارند، از یک هفته قبل اعلام کنند. مشاوران املاک همچنین موظف‌اند اطلاعات فروش خانه‌های مشابه در همان محدوده و قیمت نهایی معاملات انجام‌شده را در دسترس خریداران قرار دهند.
اما اجرای قانون با واکنش‌هایی در بازار مسکن روبه‌رو شده است. برخی مشاوران املاک به‌جای برگزاری مزایده، به روش‌هایی برای فروش ملک روی آورده‌اند که مشمول الزام اعلام قیمت پایه نیستند.
قانون جدید همچنین محدودیت‌هایی برای تغییر قیمت پایه ایجاد کرده است. بر این اساس اگر فروشنده پس از اعلام قیمت، تصمیم به تغییر آن بگیرد، باید قیمت جدید هفت روز پیش از برگزاری مزایده منتشر شود؛ در غیر این صورت، زمان مزایده باید به تعویق بیفتد.
این اصلاحات در شرایطی اجرا می‌شود که بازار مسکن ملبورن با کاهش قیمت‌ها و افت شمار مزایده‌ها روبه‌رو شده است.