طرح تازه اپوزیسیون برای کاهش مهاجرت، حالا نگرانیها و پرسشهای تازهای را میان مهاجران و متقاضیان ویزا ایجاد کرده است؛ آیا این سیاست به کاهش اجارهها کمک میکند یا مسیر مهاجرت به استرالیا را سختتر خواهد کرد؟
واکنش کارشناسان به طرح جنجالی اپوزیسیون؛ آیا محدود کردن مهاجرت واقعاً بحران مسکن را حل میکند؟
به گزارش رادیو نشاط، در حالی که پیشنهاد تازه اپوزیسیون استرالیا برای کاهش مهاجرت و هماهنگکردن تعداد مهاجران با میزان ساخت مسکن، به یکی از داغترین بحثهای سیاسی کشور تبدیل شده، اکنون کارشناسان اقتصادی، گروههای مهاجرتی و فعالان بازار مسکن نیز وارد این مناقشه شدهاند؛ بحثی که میتواند آینده مهاجرت، بازار اجاره و حتی اقتصاد استرالیا را تحت تأثیر قرار دهد.
رهبر اپوزیسیون، Angus Taylor، در پاسخ به بودجه دولت اعلام کرده که سطح مهاجرت باید با ظرفیت واقعی کشور در ساخت مسکن هماهنگ شود. او معتقد است ورود سریع جمعیت در سالهای اخیر فشار زیادی بر بازار اجاره، قیمت خانه، زیرساختهای شهری، بیمارستانها و خدمات عمومی وارد کرده و دولت باید «کنترل بیشتری» بر میزان مهاجرت داشته باشد.
اما برخلاف روایت سیاسی مطرحشده، شماری از اقتصاددانان و کارشناسان مهاجرت هشدار دادهاند که کاهش شدید مهاجرت لزوماً به معنای حل بحران مسکن نخواهد بود. برخی تحلیلگران به دادههای اقتصادی دولت اشاره میکنند که نشان میدهد مهاجران ماهر در بسیاری از بخشهای کلیدی اقتصاد، از جمله درمان، ساختوساز، سالمندداری، فناوری و آموزش عالی، نقش مهمی ایفا میکنند و در مجموع مالیات بیشتری نسبت به خدماتی که دریافت میکنند، وارد اقتصاد کشور میکنند. به باور این گروه، کاهش مهاجرت ممکن است کمبود نیروی کار را تشدید کرده و حتی باعث کندتر شدن ساخت مسکن شود؛ چرا که بخش قابل توجهی از نیروی انسانی صنعت ساختمان را مهاجران تشکیل میدهند.
در مقابل، برخی تحلیلگران بازار مسکن و رهبران اقتصادی معتقدند رشد سریع جمعیت، در شرایطی که عرضه مسکن عقب مانده، واقعاً فشار بر بازار اجاره و قیمت خانه را افزایش داده است. به گفته آنان، اگر دولت نتواند سرعت ساخت مسکن را بالا ببرد، ادامه روند کنونی مهاجرت میتواند بحران affordability یا «قابلپرداخت بودن مسکن» را برای خانوادهها شدیدتر کند.
همزمان، گروههای حامی مهاجران و برخی فعالان اجتماعی از طرح اپوزیسیون انتقاد کردهاند و هشدار دادهاند که نباید مهاجران بهعنوان عامل اصلی بحران مسکن معرفی شوند. آنان میگویند عواملی مانند نرخ بهره بالا، کاهش ساختوساز، هزینههای بالای ساخت و کمبود سرمایهگذاری در بخش مسکن نیز نقش تعیینکنندهای در شرایط فعلی داشتهاند.
این موضوع اکنون به یکی از مهمترین بحثهای سیاسی استرالیا تبدیل شده و بسیاری از ناظران معتقدند سیاست مهاجرتی و بحران مسکن از اصلیترین محورهای رقابت سیاسی و انتخابات آینده کشور خواهد بود؛ موضوعی که برای مهاجران، دانشجویان بینالمللی و افرادی که قصد زندگی در استرالیا را دارند، اهمیت ویژهای پیدا کرده است.