احتیاط خریداران و افت قیمت‌ها همچنان بر بازار مسکن استرالیا سایه انداخته است؛ نرخ فروش موفق در مزایده‌های مسکن برای سومین هفته پیاپی زیر ۵۰ درصد ماند.

به گزارش رادیو نشاط به نقل از ناین نیوز، داده‌های شرکت تحلیل بازار مسکن کوتالیتی نشان می‌دهد نرخ اولیه فروش موفق در مزایده‌های هفته گذشته 49.8 درصد بوده است؛ رقمی که ممکن است در آمار نهایی کمتر هم بشود.

هم‌زمان، تعداد خانه‌های عرضه‌شده برای مزایده نسبت به هفته قبل 17.2 درصد کمتر شد و حجم عرضه در بازار مسکن نیز ۱۹ درصد پایین‌تر از مدت مشابه سال گذشته بود.

داده‌های کوتالیتی نشان می‌دهد شاخص ملی ارزش مسکن در ماه ژوئن 0.4 درصد کاهش داشته که بزرگ‌ترین افت ماهانه از دسامبر ۲۰۲۲ تاکنون محسوب می‌شود.

در میان شهرهای پایتختی استرالیا، سیدنی با کاهش 1.2 درصدی بیشترین افت را ثبت کرد و ملبورن با کاهش یک درصدی در رتبه بعدی قرار گرفت.

ارزش مسکن در استرالیا پس از رسیدن به نقطه اوج در ماه مارس، طی سه‌ماهه منتهی به ژوئن 0.7 درصد پایین آمده است.

تحلیلگران می‌گویند فشار هزینه‌های زندگی، نرخ‌های بهره بانکی بالا، نگرانی خریداران و تغییرات مالیاتی مربوط به سرمایه‌گذاری ملکی، تقاضا در بازار را کاهش داده‌اند.

در چنین شرایطی، بسیاری از خریداران فعلاً دست نگه داشته‌اند و فروشندگان نیز برای رسیدن به قیمت‌های موردنظر خود با بازار دشوارتری روبه‌رو هستند.