اقتصادی

بیش از ۳۰۰ هزار استرالیایی با استفاده از طرح سپرده ۵ درصدی دولت فدرال وارد بازار مسکن شده‌اند، اما کارشناسان هشدار می‌دهند کاهش قیمت خانه‌‌ها می‌تواند انتقال وام به بانک دیگری را برای برخی از آن‌ها دشوار و پرهزینه کند.

ممکن است درآمد خوبی داشته باشید، پس‌انداز مناسبی جمع کرده باشید و حتی تصور کنید توانایی پرداخت اقساط یک وام بزرگ را دارید؛ اما وقتی برای وام مسکن اقدام می‌کنید، مبلغی که بانک حاضر است به شما وام بدهد کمتر از انتظار شماست. دلیل این تفاوت معمولاً به نحوه محاسبه «ظرفیت وام‌گیری» (Borrowing Capacity) برمی‌گردد؛ محاسبه‌ای که فقط بر اساس حقوق شما انجام نمی‌شود.

رشد اقتصاد استرالیا در سه‌ماهه منتهی به ژوئن به 0.4 درصد رسید؛ رقمی که از پیش‌بینی‌های قبلی بالاتر بوده و احتمال افزایش دوباره نرخ بهره در ماه سپتامبر را بیشتر کرده است.

قیمت مسکن در بیش از ۹۰ درصد مناطق استرالیا کاهش یافته و اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند میانگین قیمت خانه‌ها در سطح کشور طی ۶ تا ۹ ماه آینده حدود ۱۰ درصد از نقطه اوج اخیر خود پایین‌تر بیاید.

از ۲۰ سپتامبر، مبلغ مستمری‌ها و چند کمک‌هزینه مهم دولتی در استرالیا افزایش می‌یابد؛ تغییری که حدود ۵.۳ میلیون نفر را شامل می‌شود و برای بسیاری از دریافت‌کنندگان، مبلغ بیشتری در هر دوره پرداخت به همراه خواهد داشت.

از ژانویه ۲۰۲۵، علاوه بر افزایش معمول کرایه‌های حمل‌ونقل عمومی متناسب با تورم در ویکتوریا، یک درصد دیگر نیز به کرایه‌ها افزوده شده است؛ بخشی از درآمد این افزایش برای تأمین مالی پروژه حلقه ریلی حومه ملبورن اختصاص می‌یابد.

تورم سالانه استرالیا در ماه ژوئیه به 3.5 درصد کاهش یافت، اما این کاهش کمتر از حد انتظار بود. هزینه مسکن نیز همچنان یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت‌ها باقی ماند.

فروش آنلاین لباس و وسایل شخصی در استرالیا نسبت به گذشته ساده‌تر شده، اما همه این معاملات شرایط مالیاتی یکسانی ندارند و نوع و هدف فروش می‌تواند تعیین‌کننده تعهد مالیاتی باشد.

متوسط ثروت هر بزرگسال در استرالیا به ۶۱۶ هزار و ۳۰۶ دلار آمریکا رسیده و این کشور از نظر میزان دارایی هر فرد بزرگسال، در میان پنج رتبه نخست بازارهای بررسی‌شده جهان قرار گرفته است.

گروه ساختمانی باتللا گروپ (Bathla Group)، یکی از شرکت‌های بزرگ توسعه املاک در سیدنی، بنا به دلایلی از جمله افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تغییر شرایط بازار  وارد فرآیند مدیریت داوطلبانه شرکت‌ها شده است.

سوپرمارکت زنجیره‌ای آلدي (Aldi) برای نهمین سال پیاپی بالاترین امتیاز رضایت مشتریان را در رتبه‌بندی شرکت کن‌استار (Canstar) به دست آورد و بالاتر از کولز، وول‌ورثز و آی‌جی‌ای قرار گرفت.

وول‌ورثز قیمت ۱۰۵ کالای دیگر را در قالب طرح "لوور شِلف پرایس" (Lower Shelf Price) کاهش داده است. با این تغییر، شمار محصولات مشمول این برنامه به ۱۰۳۵ قلم رسیده است.

نرخ بیکاری استرالیا در ماه ژوئیه به 4.5 درصد رسید که بالاترین سطح پس از همه‌گیری کرونا محسوب می‌شود. کاهش تعداد شاغلان و افزایش شمار بیکاران نیز با نشانه‌هایی از کندتر شدن تدریجی بازار کار همراه بوده است.

بیش از 5.3 میلیون نفر در استرالیا از ۲۰ سپتامبر پرداخت‌های رفاهی بیشتری دریافت خواهند کرد؛ دولت ارزش این افزایش‌ها را حدود ۴ میلیارد دلار اعلام کرده است.

رشد دستمزدها در استرالیا در سه‌ماهه ژوئن ۲۰۲۶ به 0.8 درصد رسید و نرخ سالانه آن 3.2 درصد ثبت شد.َ

فشار هزینه‌های زندگی در استرالیا باعث شده برخی افراد برای کاهش مخارج به روش‌هایی مانند مصرف غذای تاریخ‌گذشته، ثبت کالا به‌عنوان محصولی ارزان‌تر در صندوق‌های سلف‌سرویس و حتی سرقت مواد غذایی روی بیاورند.

اختلال در شبکه مسترکارت عصر شنبه باعث شد شماری از مشتریان در سراسر استرالیا نتوانند پرداخت‌های کارتی خود را انجام دهند؛ مشکلی که پس از مدتی برطرف شد.

کامن‌ولث بانک استرالیا، بزرگ‌ترین بانک کشور، در سال مالی ۲۰۲۶ سود خالص 10.91 میلیارد دلاری ثبت کرد که نسبت به سال قبل ۸ درصد افزایش داشته است.

مؤسسه بین‌المللی S&P Global بار دیگر بالاترین رتبه اعتباری خود، AAA، را برای استرالیای غربی با چشم‌انداز «باثبات» تأیید کرد؛ رتبه‌ای که این ایالت را در ارزیابی S&P بالاتر از سایر ایالت‌ها و قلمروهای استرالیا قرار می‌دهد.

نرخ بهره استرالیا با وجود ثابت ماندن در 4.35 درصد، همچنان از چند اقتصاد مشابه در جهان بالاتر است؛ دلیل اصلی این فاصله آن است که تورم در استرالیا دیرتر فروکش کرده و بانک مرکزی نیز برای کاهش نرخ بهره محتاط‌تر عمل می‌کند.